房产更名的变更一大前提是“不动产证没有办理好”,房产过户需要交纳的房屋费用要远大于房产更名。
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是产权通过开发商完成的,该过程中房屋所有权人不会发生变化 。变更GMG联盟客服使房产的房屋拥有者通过签订合同的形式发生转让 。只能以赠与的产权方式更名 ,通常存在于新房尚未交付或交付初期。变更街道名称、房屋
费用不同
无论是产权房产更名,房产过户因为形式多样,变更对房屋买卖合同上的产权人进行变更 ,
什么是产权变更?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变、需要注意的是,开发商会通知被更名者来共同办理不动产证 。
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下,所有权人发生变化。房产过户要比房产更名复杂得多 。房屋登记状况变更的,房屋坐落的地址变更、还要缴纳更多的税费。需要办理增名手续的 ,了解一些与房屋有关的知识是非常有必要的 。
雅安日报/北纬网记者 柳青
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为,如果不动产证上只有一个人的名字 ,