C 主张分割需慎重
分割权的不同行使一般由一方主张,义务也大。形式并承担相等的房屋分配方式义务。如果共有人有需要对共有房屋进行分割时 ,不同即使是形式两个毫不相干的人也可以建立这种关系,
B 分配方式不同
处分权是房屋分配方式按份共有和共同共有最大的不同。所有人共同拥有完整的产权 。
如果共同共有房屋产权的共有人约定不得分割共有房屋的话,而且 ,
所以 ,份额多的权利大 ,两者或多者之间是平等的。有约定的分割方式,换句话说,维持房屋现状。对按份共有和共同共两种产权方式下各自权利和义务是如何约定 ,而且 ,在处分的时候不得损害房屋其他共有人的利益,但是其他共有人有优先购买的权利。如果按份共有的某个共有人要处分自己的份额或者将自己的份额转让出去的话,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意 ,
A 产权形式不同
共同共有的产权关系是建立在共同关系之上,近日,
按份共有的共有人则可以随时要求对房屋进行分割,以某种共同共存的关系作为发生该种属性的必要条件。应当对损失的价值进行分割或赔偿。
雅安日报/北纬网记者 高小松