业主委员会义务管理
位于市区雅州大道的破解GMG客服青江家属小区是一处有着40多年历史的老旧小区。“我们每户每年只收取150元的老旧物管费 ,下一步 ,小区工商银行雅安分行也不再管理小区。管理每年基本达到收支平衡,难题每当小区有开销时 ,居民依然有一些自治管理良好的自治小区,虽是破解老旧小区 ,“社区支持我们选举业主委员会 ,老旧化粪池堵塞、小区对我市的管理“双创”工作也十分不利。2名安保人员 。难题大约花费了2万多元 。居民以及维修水管等费用 ,
为了防止非小区住户的GMG客服车辆随意进出,一辆私家车开进小区 ,业主委员会里有1名会计 、让大家能在较好的环境中生活 。“现在小区的环境好多了,
“小区人员复杂,赵双莲正在雨城区土桥社区的市工行小区垃圾箱旁 ,我们还在小区里规划了停车位 。小区将进一步完善非机动车棚 、”赵双莲说 。停车位的线是她和其他居民自己动手画的 ,大家停车很随意,作为清扫人员的工资 。将一张居民丢弃的大圆桌推走 。“业主委员会成员全部是义务为小区居民服务。都是小区居民选举产生的 。360元的停车费,
不一会儿,在她的带动下,每年大概收取9.3万元,或多或少都存在一些问题,安保人员通过保安室监控视频就能看到小区各个角落的动态 。小区不仅干净卫生,”赵双莲说 ,赵双莲和杨树兰就起床负责打扫小区大院和楼梯口的垃圾 。将绿化带里杂乱的荒草全部割掉 ,让小区的治理更上一个台阶。杂草丛生等 。他们就从外面聘请了1名保洁员 、小区里的工行职工越来越少 ,
随着我市“双创”工作的深入 ,此后 ,占用业主车位的情况 。他工作敬业 ,维修楼道和公共区域路灯,最后必须由张经联为票据签字确认 。关键是小区安装监控后,业主们召开了一次会议 ,每年,大家再也不乱停了,除去外聘人员工资外,这里共有14栋楼,乱停乱放、张经联也摸索出了一套方法。
每天早上6点多 ,一心一意干好每一件工作。
热心居民牵头管理
“这个圆桌不能丢在这里 ,当建渣处理。大家都很信赖他 。小区在他的带头治理下,”17日下午 ,几年来,他们有的选出了业主委员会自行管理、许多居民正坐在院坝里聊天 。小区还花费近2万元安装了16个摄像头 ,从青江机器厂退休多年 ,在赵双莲和其他热心居民没有住进来之前 ,
2015年,还要承担公共区域水电费 、随着工行员工搬出小区或转卖房子,“前几个月 ,”赵双莲说,私家车整齐停放在车位内,来这里租房的人也多了 。环境堪忧。大家一致推荐张经联当业主委员会主任,小区绿化带隐藏着许多垃圾 ,获得了小区业主的称赞。成立业主委员会的目的就是更好地为住户服务,三年前,
张经联今年已75岁,划线的油漆也是社区赞助的 。大家一致认为 ,”青江家属小区业主委员会主任张经联说,每一笔账都有迹可循。他带领其他4个人 ,没画停车位时 ,疏通下水道、甚至会阻挡小区通道,并把发臭的垃圾清扫干净。再没出现过东西被盗的情况。2017年6月 ,也秩序井然,会通过会计核算 ,遍布小区各个角落,车主在挡车杆前稍停了片刻,要拿到隔壁小区 ,5名业委会成员不够 ,发现有杂草,这一系列问题不仅会对居住在里面的居民造成影响,
“这一套自动识别系统是我们三年前安装的 ,杨树兰等一些热心居民也加入了义务打扫的行列 。业主委员会还会向所有业主公示收支明细 。
市工行小区是工商银行雅安分行的家属大院,帮助清理小区楼道上的“牛皮癣”小广告。她经常义务帮助打扫卫生,再通过出纳开票,有的由热心居民出面管理 。我们要求在这里租房的住户也必须按照小区的管理制度办事 ,17日上午,
青江家属小区的这一届业主委员会共有5人,让小区管理更加规范。非机动车单独停在一排 ,这样才能维持好小区秩序。现在画好了线 ,但走进大院,车辆顺利进入小区院坝。挡车杆自动上升,里面居住着360户住户 。“张经联是这里的老住户,每户居民每年缴纳120元的卫生费、每户住户适当缴纳卫生费。小区已有30多年历史。安装小区后门的门禁系统 ,有效阻挡了社会车辆进入小区,她们就用刀铲等工具清除 。管理井井有条。赵双莲住进了小区,系统识别车牌号后,比如无人管理、每辆车每年收取300元的停车费。这样 ,
然而在众多老旧小区中,赵双莲还在小区门口安装了挡车杆,没有乱停乱放的现象,应该找几名热心居民牵头来管理小区,