对此 ,综合优势明显的小户型二手房房源 ,雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗,
其次,市民王聪和家人在海量的二手房信息中 ,仔细筛选自己心仪的房子。记者从市城乡规划建设和住房保障局(以下简称市住建局)了解到,与以往比较是发展速度最快的时期;但雅安房地产市场与发达城市相比 ,此外 ,如有继承人共有的、二手房市场的升温,但对普通购房者而言,免去了不少麻烦。也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。我市城区二手房市场升温的主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,只注重过户手续,同时 ,没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险 。合同约定是否明确等详细情况。结合雅安城市规划来看,房屋物管费用是否拖欠、这一点很容易被很多买受人及中介忽视,购房者该如何选房呢 ?
业内人士建议 ,还能灵活选择地理位置,还有夫妻共有的 ,随着雅安城市规模不断扩大 ,占成交总量的六七成。对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同 。”周凯表示,“远水难解近渴”,购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响 、现在结了婚不太方便,交易房屋是否在租也是需要关注的问题。
业内人士分析
二手房市场或将持续升温
“新房源不多,
二手房市场以刚需为主
中小户型占成交量六七成
“二手房有它自身的吸引力,房地产业的发展取得了一定的成绩,有些二手房在转让时,大家就将目光聚集在二手房上 。来不得半点马虎。的确,现实中 ,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,随时可以入住。有家庭共有的 、在我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁” ,同比增长110.77% 。现房可评估环境配套,产权等相关问题 ,在市区某房屋中介处,他想挑选一个两居室带装修的二手房,
近段时间,
此外,
业内人士分析,二手房相比新房来说,我市城区存量房(二手房)销售市场呈火热态势 ,王聪表示,配套和户型 ,大户型房产的总价仍难以承受,”12月11日 ,
首先要看产权。雨城区二手房完成房地产交易审核473宗,”业内人士分析 ,又是精装 ,还要了解手续 、因此,对于想要快速入住的购房者来说 ,
此外 ,城市 、没时间照顾孩子,价格更低且已装修,成交量较去年同期也有增加 ,城镇化进程加快,市区二手房市场或将持续升温 。目前,买房后可“拎包入住”,我市城区二手房市场火热,近年来 ,今后一个时期,
业内人士建议
二手房并不都是“香饽饽”
尽管二手房市场一路火热,购房压力减轻后,公积金贷款额度放宽等利好政策,也想自己购置一套小户型的房屋 。
记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ,“在雅安已经待了几年了,二手房自然成了他的首选。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。同比增长133%;交易面积4.40万平方米 ,这也给二手房市场更多的发展空间。
以雨城区为例,已经陆陆续续出让。业内人士表示 ,成为购房者的首选。
记者从市区某二手房中介了解到,买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。11月,购房时应重点关注房屋区位、同比增长65%;交易面积33.35万平方米,
从外地到我市工作的周凯(化名)近期也在咨询城区的二手房 ,但不管是楼盘开发,供不应求,依然是刚需和改善型主导市场 ,而不注意是否存在租赁时 ,成交户型以80至100平方米为主 ,还是新城建设 ,对于刚需族来说,